Prodej bytu 3+kk 70 m², Molákova, Brno – Líšeň

NABÍDKA VLOŽENA 25.6.2017
STAV Prodáno
TYP Byty
CENA 3 990 000 Kč za nemovitost
ADRESA Brno, Molákova
MAKLÉŘ Martina Lagová, Dis., 777 007 712
POZNÁMKA

+ smluvní provize RK, neplatí se daň z nabytí nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný zrekonstruovaný moderní byt, který je umístěný v panelovém domě v Brně Líšni, ulice Molákova.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Orientace bytu je západ/východ.
Celková podlahová plocha bytu je 70,17m2 + balkon 4,53m2 + sklepní prostor.
Na domě proběhla revitalizace – zateplení domu, plastová okna s dvojskly, vstupní prostory, výtah, stupačky.
Byt je také zrekonstruovaný – nová elektřina, LED světla, dřevěné obložky dveří, podlahy, příčky (zajímavá otevřená dispozice obývacího pokoje, jídelny a kuchyně), SDK podhled s bodovkami.
V bytě je prostorné zádveří s výklenkem s policemi/skříní. Ze zádveří se po levé straně vchází do prostorné koupelny s rohovou vanou, skleněnou zástěnou, dvěma umyvadly, zapuštěným zrcadlem, otopným žebříkem a moderními světly. Po pravé straně je záchod a technická místnost, kde je vývod pro pračku. Dále se jde otevřeným prostorem do místnosti obývacího pokoje po pravé straně (po dohodě může zůstat sedačka, která bude vyčištěna), dále do jídelny a kuchyňského koutu. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, s vestavnými spotřebiči, indukční deskou, ve vysokém
lesku. Nad prostorem kuchyně je snížený podhled s bodovkami. Z této hlavní místnosti jsou
posuvné dveře do prostoru ložnice (východ), kde jsou vestavné skříně (zůstávají) a dveře do
dětského pokoje (západ), kde také zůstává úložná šatní skříň a po domluvě možné nechat i postel a stůl. Z prostoru jídelny je přístupný balkón o rozloze 4,53 m2.
V domě je dále k dispozici kolárna/kočárkárna, sušárna a dílna – společné prostory.
Plná občanská vybavenost: škola, školky, zdravotní středisko, obchod, MHD 3min č.72 a 8min na č.8 cca 17min od Hl.nádr, v blízkém okolí 4 dětská hřiště, selesiáni - možnost kroužků pro děti, cukrárna, vinárna, restaurace vše do 10 min od domu, les, Mariánské údolí 10min autobusem... ). Jedná se o klidnou část Líšně s výhledem do zeleně.

Kategorie BD je C – úsporná.
Rozměry místností:
Kuchyň, jídelna, obývací pokoj 29,40 m2
Ložnice 11,97 m2
Dětský pokoj 12,06 m2
Chodba 8,90 m2
Technická místnost 1,60 m2
WC 1,09 m2
Koupelna 5,15 m2
Balkon 4,53 m2
(rozměry místností byly odborně zaměřeny)
Náklady:
Na vyžádání rádi sdělíme.
Na domě neváznou zástavní práva, případné financování koupě této nemovitosti rádi zajistíme.
Jedná se o družstevní vlastnictví, anuita je již splacena.
Volné po domluvě.