Prodej Exkluzivního bytu 4+kk 133 m², Rakovecká, Brno

NABÍDKA VLOŽENA 1.5.2019
STAV Volné
TYP Byty
CENA 9 500 000 Kč za nemovitost
ADRESA Brno, Rakovecká
MAKLÉŘ Dominik Tyl, 736 124 954
POZNÁMKA

včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

Prodej exkluzivního bytu 4+kk, lodžie, výhled na přehradu, Brno - Bystrc. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný moderní byt, který je umístěný v cihlovém domě v Brně Bystrci, ulice Rakovecká v blízkosti brněnské přehrady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Orientace bytu je jihovýchodní.

Celková podlahová plocha bytu je 118 m2 + lodžie 6 a 9,23 m2 + sklepní kóje, celkem 133 m2. Jedná se o cihlový komplex z roku 2012 se soukromým parkováním před domem, 4. podlaží, celkem 15 jednotek.

V bytě je prostorné zádveří s prostorem pro odkládání, kombinovaný turbo kotel zn. BAXI. Ze zádveří se po levé straně vchází do prostorné koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem, velkým umyvadlem, zapuštěným zrcadlem, otopným žebříkem a WC, po pravé straně je vývod pro pračku. Po pravé straně od zádveří se nachází velmi šikovně umístěná šatna (provedení formou vestavěné skříně). Dále se jde chodbou do místnosti: menší obývacího pokoje, kde je průchod na lodžii s výhledem na lesy, vedle se nachází další pokoj (může být jako ložnice/dětský pokoj) také průchozí na lodžii, dále se vstupuje do hlavní obytné části bytu: jídelny a kuchyňského koutu, obývacího prostoru. Vedle kuchyně je vstup do samostatné ložnice s výhledem na lesy, z obývacího prostoru je vstup na lodžii s výhledem na přehradu a areál s bazénem, který je součástí komplexu a je možné ho využívat pro potřeby vlastníků jednotlivých bytových jednotek.

Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, s vestavnými spotřebiči: sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, americká lednice, dřez a odkládací plocha (z kuchyně je nádherný výhled do zeleně – lesů okolí přehrady). Všechen interiér a dispozice bytu je řešena velmi prakticky a designově (jídelní kout, sedací souprava, vestavěné skříně, podlahy, ale i osvětlení a jednotlivé doplňky). Hliníková okna včetně posuvných dveří na lodžie – velmi praktické řešení, v části bytu i podlahové topení. Po domluvě je možné zanechat i včetně nadstandardního vybavení bytu.

Jedná se o klidnou část Brna s výhledem do zeleně, přehradou, maximální možností relaxace, sportovního vyžití, ale i dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Splňuje požadavky na klidné bydlení s bezproblémovým parkováním. V ceně bytu je 1 PS v OV, možnost dokoupení dalších dvou PS, sklepní kóje.

Rozměry místností:

Kuchyňský kout: 11,67 m2

Jídelna, obývací pokoj: 31,03 m2

Ložnice: 14,85 m2

Pokoj 1: 12,96 m2

Pokoj 2: 12,47 m2

Chodba + předsíň, šatna: 20,24 m2

Koupelna s WC: 13,01 m2

Lodžie: 6 a 9,23 m2

Sklepní kóje: 2,32 m2

Náklady: do 6.000,- Kč / měs.

Volné po domluvě.